主题：塘厦两个大盘，卓越蔚蓝山VS德州城，你觉得哪个更好？

深圳土地受限，未来必然会城市北拓，而塘厦就是深圳北拓第一站。让我们对比一下

交通：都有轻轨规划连接深圳地铁。

      德州城更靠近高铁站，远行更加方便。卓越蔚蓝山就在梅观高速大坪出口，到深圳直线距离800米，自驾到深圳更方便。所以从交通方面说，卓越蔚蓝山更适合深圳的上班族，德州城更适合未来有到东莞当地发展的人。

开发商：两个对比都是不错的开发商，但是卓越是全国性的品牌商这方面卓越蔚蓝山略胜一筹。

户型：两个项目都很方正。

     卓越蔚蓝山有71-83-91平的户型，其中71平是朝北，83-91是南北通透。

      德州城有77-86-90-106-125户型，都是朝南或南北通透，但是德州城户型更加丰富，有100+的户型，更能满足有大户型需求的客户。

周边环境：

        德州城位于塘厦中心区，各种商业更加丰富，同时因为在老城区，周围道路比较狭窄，建筑比较旧，观感不佳。

        卓越蔚蓝山是别墅社区，环境优美，但是商业发展还在起步阶段。

        环境方面两个项目各有优劣。

价格：德州城均价2.5万，少量特价房2.2万；卓越蔚蓝山71平均价2.2万，83-91平均价2.4万，有少量内部特价房19999。